如何にして資産を形成するか。

これは本当に最高に面白いゲームだと思っている。モノポリーをやったことがある方は多いと思うが、あれのリアル版だ。資産が増えていくのが実感できるようになると、これ以上ないくらい面白いゲームだと感じられるようになるだろう。

自分自身が主人公の人生をかけた壮大なゲーム。こんなに面白いゲーム、他になくないですか？

そんな最高にエキサイティングなゲームを進めるうえでのTipsについて今回は触れてみたいと思う。

まずはキャッシュフローの黒字化

至極当然のことがだ、資産形成の基本は、まずキャッシュフローをプラスにすること。キャッシュインを最大化し、キャッシュアウトを出来るだけ抑えること。これが肝。

１．まずは本業での所得を増やす

僕も含め多くの方がサラリーマンだと思うが、昇給により最大限所得を高めること。まずはこれを優先して着実にベースサラリーを増やそう。ただ、日本企業において昇給は牛歩。そのため年収を上げるには転職も検討すべきだ。

キャリアプランを戦略的に描き、有用なスキルを身に着け、転職を上手く重ねていくことで年収は確実に上げられる。

事実、僕自身これまで複数回転職を重ねて、毎回年収を上げることに成功してきた。終身雇用の時代は既に終わり、昔と違い転職も一般的になってきている。如何に希少で価値の高い人材になるか、常に自身の市場価値を確認しながらアジャストすることが重要。

２．適度な節約で支出を抑える

そして次に支出を減らすこと。ただ、過度な節約は僕はお勧めしない。ムダ遣いは減らすべきだが、何でもかんでも我慢すべきではないというのが持論だ。

人間、時には息抜きも必要だし、欲しいものも沢山あるだろう。我慢ばかりの人生なんて楽しくないし、そんなのは僕が目指す”自由気ままで豊かな”人生とは真逆だ。

大事なのは自身のキャッシュインとのバランスを加味し、使う時に我慢せず使えるように、無意識の無駄遣いを排除していくこと。

無意識の無駄遣いとは、例えばこんなもの。

アーモンドの素晴らしさについては、コチラ↓

easygo-ing.com

小腹がすいたらアーモンド：良いこと尽くしのスーパーフード！

みなさん、アーモンドのパワーをご存じだろうか。お酒のおつまみ程度にしか考えてないかもしれないが、ビジネスマンにとって最高のおやつのひとつだと思う。朝食で食べるのも良い。僕は小腹がすいた時は、いつもデスクに置いてあるアーモンドを何粒か食べるようにしているが、単純に美味しいからだけではない。アーモンドには様々な栄養素が含まれており、健康にも仕事のパフォーマンスにもメリットがたくさんある。今日はそんなアーモンドの持つパワーを紹介したい。アーモンドはスーパーフード！！”スーパーフード”という言葉をご存...

これらは、夫々上述の通りに変えても全くストレスにならないだろう。あくまで一例だが、自身がストレスに感じない範囲で節約できることは沢山ある。少しづつ無意識の無駄遣いを改善していこう。

３．副業でキャッシュインを強化

昔に比べると、だいぶ副業しやい環境になったのではないだろうか。アフィリエイトやネットオークション、はたまたクラウドワークスの活用など。

基本ほとんど原資なしで副業できる。また、効率はめちゃくちゃ悪いがアンケートモニターなど、リスク／原資ゼロで可能。時間さえかければ小銭を稼ぐことはできる。

何よりまずは、手元に残すお金を増やすということを徹底したい。とはいえ、これらは全く不労所得ではなく、完全に自身の人的資本（≒時間）を投下して収入をもらう形。日々本業が忙しい中で、時間を作って（休日も使って）お金を稼ぐことはラクな道のりではないだろう。

ただ、キャッシュインがキャッシュアウトを上回らない限り、いつまでたってもラットレースから抜けられない。苦しくても、できるだけ早く”お金に働いてもらう”状態に持っていくことを心掛けよう。次項でも触れるが、如何に早くこの状態に入れるかが長期的に大きな差となって表れてくる。

また、一度この状態に入れば、お金が勝手にお金を生み出してくれるので、副業に割く時間も減らしていくことができるようになるだろう。

原資準備のスピードが鍵

毎月のキャッシュフローをプラスにした後は、これを原資を蓄え投資に回す。これを淡々と繰り返すこと（容易ではないが）。

先ほど、できるだけ早く”お金に働いてもらう”状態に持っていくこと、と述べたが、これは本当に重要。どれだけ若いうちにこの状態に持っていけるかで、その後の資産形成に大きく影響する。

それは複利のチカラによるものだ。

例えば、原資1,000万円を30歳、40歳、50歳それぞれのタイミングで準備できたとしよう。年利5％で運用したとして、各ケースにおいて60歳のタイミングでどれくらいの不労所得が得られているか、でいうと

30歳ケースと50歳ケースを比較すると、資産総額で約2,700万円、年間の不労所得は120万円の差が生まれている。特に何もしなくても、複利のチカラによってここまで大きな差が生まれるのだ。出来るだけ早く、原資を積み上げること、これに尽きる。

目指すべき完全体：支出（≒欲）＜不労所得

そして不労所得が支出（≒欲）を上回ったときが完全体。クルマを買おうが、海外旅行に行こうが、高級レストランに行こうが、不労所得がその総額を上回る状態であれば、もはや無敵。

物欲を満たしつつ勝手に資産が増えていく、というスパイラルに突入する。正に本当の自由を手に入れたといっても良いだろう。

この状態まで達するのは至難の業だが、この最高形を目指して最高にエキサイティングなリアルモノポリーを制していきたいと思う。
※例えば年間1,000万円の不労所得が欲しい場合、年利5％だとしても2億の資産が必要になる。

我慢が必要な生活は、ちっとも自由な人生ではないし僕が求める生活スタイルではないからだ。

我慢はしないでむしろ楽しんで、しかも節約できる、そんな僕節約術を１つ紹介したい。タイトルにある通り家での晩酌をビールからハイボールに変えるだけだ。

ハイボール vs ビールのコスト比較

１．宅飲みでビールにかかっていた費用

僕はお酒に強くないので毎晩250ml1本で十分だった。スーパーではなかなか売っていないサイズなので、アマゾンでまとめて発注していた。（ビールの中で黒ラベルが一番好き。星のマークもかっこいいし）

ちなみにスーパーやコンビニなどでビールを購入している方は今すぐやめた方が良い。高いし、まとめて買いで持って帰るには重いしと悪いこと尽くし。Amazonを利用しない理由が見当たらない。

話を戻すが、上記だと1本あたり169円になり、毎月5,000円ほどだ。

２．発泡酒で宅飲みの場合はどうなるか

例えばビールではなく発泡酒や第三のビールに変えるとどうなるか。

大体1本あたり141円で毎月4,230円となるが、実は”毎月たった800円しか節約にならない”。しかも、これは僕の個人的な感想だが、ビールと比べて全然おいしくない。

先にも書いたが、”我慢する節約には反対”であり、美味しくないと思った時点で、僕の中でこれを続けるつもりにはなれなかった。

もちろん、発泡酒や第3のビールが好きな人もいるだろう。そういった方は発泡酒にすれば良い。我慢が必要ないならOK。

３．ハイボールのコスト／宅飲みコスパ最強

僕が好きなのは通称”だるま”と呼ばれる、サントリーオールド。1本（700ml）あたり1,734円だ。サントリー角など他にもっと安いウイスキーもあるが、何度も言うように我慢しないことが何より重要で、自分の好きな商品にすべき。

1リットル炭酸水は大体100円くらいで買えるので、ハイボール1杯にかかる費用は、

約90円／1杯、程度となる。毎月2,700円となり、ビールの費用と比較すると毎月2,400円の節約になる。1年間で約3万円だ。

たどり着いたハイボールという最高の答え

以上、コスト面で考えるとハイボールのコスパの良さがお分かりいただけただろう。ただ、コスパだけでなくハイボールは美味いし、どんな料理にも合う。最強だ。なぜもっと前からビールではなく、だるまハイボールにしなかったのかと後悔している。

また、ハイボールには、ビールのデメリットの一つであるプリン体が含まれていないので痛風の心配もない。しかも低カロリーで太りにくい。良いこと尽くしだ。かつ、抗酸化物質の代表でもある”ポリフェノール”も含まれておりアンチエイジングの効果も見込める。

もはや、良いこと尽くしすぎて、ハイボール以外考えられない。節約にもなり、かつ美味しく、しかもカラダにも良いハイボール。宅飲みにおススメです。

PWCから以下のような調査レポートが公開された。2050年におけるGDPランキングだ。現在日本は4位だが、2050年には8位になる予想。

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PwC、調査レポート「2050年の世界」を発表 先進国から新興国への経済力シフトは長...

PwCは、「2050年の世界」をテーマにした調査レポート「長期的な経済展望：世界の経済秩序は2050年までにどう変化するのか？（The long view: how will the global economic order change by 2050?）」を発表しました。世界の経済力が、先進国から新興国へとシフトする長期的な動きは、2050年まで続く見込みです。

単純に国力が低下するので、日本円のみで資産を持ち続けることはリスクがあると考えられる。一般的に、経済力のある国の通貨は買われやすく、経済力のない国の通貨は売られやすいからだ。また、経済力が下がるのだから、全体としては日本株も下落傾向になる可能性がある。

このような流れの中で、日本円そして貯金のみで資産を保有することは避けたいと考えている。経済成長の波＝成長する国に乗っかっていくこと投資する上で何よりも重要だ。日本のようにゆるやかとはいえ、衰退が予想されている国に100％乗っかることはリスク分散の観点からも疑問を禁じ得ない。

まだまだ伸びる、アジアの成長に乗っていく

周知の事実ではあるが、今後のアジアの躍進がすごい。ベトナム、インドネシア、フィリピンの成長予想を見てほしい。

特にベトナムは驚異的だ。一気に10か国以上抜き去りGDP予想も5倍以上だ。

これらの国の成長にも今後乗っていくべきではないだろうか。ベトナム株、インドネシア株、フィリピン株も証券会社で購入できるし、フィリピンは条件付きではあるが不動産を購入することも可能だ。選択肢は複数あるので何かしら今後この3か国に種を撒いていきたい。

もちろん、購入時は各商品の詳細をきちんと調べ、リターンが見込めるものを精査していくことをお忘れなきよう。

盤石のTOP3も忘れずに：50年後も強いアメリカ、中国、インド

中国、アメリカ、インドのTOP3は2050年でも君臨している。これら3か国でも優良株を少しずつ増やしていくべきだろう。前述のアジア新興国にはない、盤石の安定感がTOP3にはある。ポートフォリオ的にも分散出来て良い。

前述のアジア3か国に加えTOP3の株も買える、個人的おススメの証券会社は以下。

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ＳＢＩ証券―ネット証券最大手の証券会社。オンライントレードでの投資をしっかりサ...

ネット証券で株取引！SBI証券ならネットですぐに口座開設可能。投資用高機能トレーディングツールでオンライントレード初心者の方も投資信託や債券など簡単にお取引できます。SBIグループの証券会社でセキュリティも万全。

興味がある方は一度調べてみると良いだろう。

また、株だけでなく米ドルを購入するという選択肢もある。その場合は1通貨単位から購入できる、SBIFXトレードをおススメする。

数か月に1回など自宅の整理をすると、必ず不要なものが出てくるだろう。それらを販売することでそれなりの金額を得ることができるので、捨ててしまうのはもったいない。

利用するのはみなさんご存知のメルカリ。本当に簡単に販売できてしまうので、一度試してみはどうだろうか。断捨離で自宅がスッキリする上にお金まで稼げてしまうのだから、こんなに良いことは無いだろう。

メルカリの良さ①：住所を開示しなくてよい

取引相手がどんな人かわからないインターネットの取引で、自身の住所を公開したくない方は多いだろう。そんな方には「らくらくメルカリ便」をオススメする。配送料は少し高くなってしまう可能性があるが、このサービスを利用すれば住所を公開せずとも、相手に商品の発送が可能となる。しかも、配送時にトラブルが発生した際は、商品代金を全額保証してくれるという。

らくらくメルカリ便のメリット

Yahoo!オークションでは配送の際に購入者側に住所が見られるし、Amazonではそもそも出品の際に住所登録が必要になる。そしてその情報はストアに公開される。住所開示しなくても私書箱やバーチャルオフィスなどを使うといった方法はあるが、めんどくさい。

その点、メルカリでは「らくらくメルカリ便」を使うだけで、匿名配送ができるのでありがたい。

メルカリの良さ②：利用料０円

メルカリでは販売時に10％の手数料が取られるが利用料自体は無料。ヤフオクでは月額498円（税込）の利用料がかかる。

※ヤフオクフリマ版は月額無料で利用可能だが、7日という期間制限があったりで使いづらいのでオススメしない。

とりあえず出品して放置しておいても費用が掛からないので、売れるまで放っておけばよい。また、オークション形式ではないので、自分が売りたい価格をピンポイントに固定できる。もちろん購入希望者からの値下げ交渉などはあるが、嫌なら値下げに応じなければ良いだけだ。

メルカリの良さ③：期間無制限

ヤフオクでは最大7日間という制限があるので、7日を過ぎると再出品しなければならない。その点メルカリに期間の制限はないので、売れるまでひたすら放置しておける。しかも出品数が多くなればなるほど、ユーザーの検索結果にひっかかりやすくなるので、不要なものをとりあえず片っ端から出品しておけばよい。自分では全く価値が無いと思っていたものが、意外と売れたりするので面白い。

購入者とのやり取りは必要

メルカリの良さばかり、紹介したが手間についても１つ紹介しておこう。

購入希望者とのメッセージのやり取りだ。アプリ上で簡単にメッセージが送れるようになっているので、値下げや商品に対する細かい質問などにそれなりに来る。対応が悪いとユーザー評価が低くなるので、最低限の丁寧な対応が必要だろう。逆にユーザー評価が上がれば上がるほど、購入されやすくなる。

まあ、購入可能性のあるユーザーなのだから、質問等はありがたいと思って対応しよう。

実際どれくらい儲けられるのか？

家族構成や日々の購入品数によって、発生する不用品の量も変わってくるだろうが、僕個人の出品で言うと1回あたり10点くらい出して、3万円くらいの売り上げになっている。商品はTシャツなど1,000円台のものから財布などMax2～3万円くらいまでのレンジ。3か月に1回、整理して出品しているので年間で12万円くらいの売上。ただのゴミとして処分する予定だったものが、年間で12万円の収入になるのだから、やらない理由が見当たらない。

インターネット販売で本気で稼ごうと思ったら、Amazonや楽天を利用すべきだと思うが、個人レベルで不用品で少額を稼ぐ程度なら最も手間なく利用できるメルカリをおススメする。